Рынок недвижимости и ипотечные кредиты находятся в фокусе внимания, так как Банк России принял решение увеличить ключевую ставку на 200 базисных пунктов до 18% годовых. В связи с этим решением крупные банки, такие как Сбербанк и ВТБ, объявили об увеличении минимальной процентной ставки по ипотечным программам.
Теперь минимальная процентная ставка по вторичному жилью в Сбербанке составляет 20%, но с учетом опций, таких как страхование жизни, использование специальных сервисов и акций, а также первоначального взноса более 20%. При увеличении первоначального взноса до 30% процентные ставки будут повышены на 0,3 п.п., а при первоначальном взносе более 30% — на 0,8-1,1 п.п. в зависимости от типа программы.
В то же время ВТБ также повышает процентные ставки на ипотечные кредиты, предлагая минимальную ставку 20,5%. Это условие распространяется на будущих заемщиков, которые смогут воспользоваться более низкими ставками при наличии комплексного страхования, подтверждении дохода и первоначальном взносе не менее 30%.
Тем не менее, клиенты, подавшие заявки до определенной даты, сохранят прежние условия кредитования на ипотеку в течение установленного периода. Эти изменения коснутся как рыночных программ ипотеки, так и условий кредитования различных типов недвижимости.